2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
144.4万円/㎡
前年比+17.7%
文京区
133.1万円/㎡
前年比+27.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
BELISTA茗荷谷
東京都文京区大塚二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩6分
2011年築 / 14階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
9,174万円
202.3万円/㎡
5,136
7,828
10,520
13,211
AI査定結果
推定相場価格
9,174万円
202.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,828万円〜10,520万円
172.6万円/㎡〜232.0万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月14日
BELISTA茗荷谷
8,280万円（182.6万円/㎡）/ 4階 / 45.34㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は156.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 8,280万円 | 182.6万円 | 4階 | 45.34㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/04 | 6,980万円 | 153.9万円 | 2階 | 45.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 7,280万円 | 160.6万円 | 2階 | 45.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 7,480万円 | 165.0万円 | 2階 | 45.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 9,480万円 | 157.4万円 | 2階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 6,480万円 | 156.2万円 | 9階 | 41.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 10,800万円 | 179.3万円 | 5階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 11,000万円 | 156.1万円 | 2階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 11,900万円 | 168.8万円 | 2階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 5,380万円 | 118.7万円 | 4階 | 45.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/25 | 4,980万円 | 120.0万円 | 9階 | 41.49㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は165.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 8,280万円 | 182.6万円 | 45.34㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/11 | アージョ・クレアーレ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 5,680万円 | 139.7万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/18 | コノエ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 7,980万円 | 144.8万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | CONOE本郷3丁目 文京区本郷三丁目 | 駅分 | 8,290万円 | 150.5万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/19 | エクセレントシティ文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 6,480万円 | 160.5万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/12 | ザ・パークハウス文京護国寺 文京区大塚五丁目 | 東池袋駅7分 | 11,000万円 | 196.4万円 | 56㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/29 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 9,380万円 | 169.5万円 | 55.33㎡ | 2LDK+ | 7階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/15 | オープンレジデンシア本駒込六丁目 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅5分 | 5,980万円 | 144.9万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/26 | ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 8,780万円 | 159.8万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/23 | ディアナコートブンキョウセンゴク 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 9,580万円 | 169.9万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/27 | ローレルアイ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅4分 | 6,200万円 | 144.4万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/25 | クレヴィア文京本駒込 文京区本駒込六丁目 | 千石駅3分 | 6,190万円 | 166.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/30 | シティハウス文京千石駅前 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 12,500万円 | 224.3万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2026/04/05 | 音羽パークハウス 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 12,400万円 | 225.5万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/26 | Brillia駒込六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅5分 | 6,490万円 | 154.4万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/30 | エクアス小石川林町 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 8,490万円 | 155.4万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/12 | パークリュクス本駒込 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 6,480万円 | 140.1万円 | 46.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/03 | レガリアレジデンス千石ファディックス 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 6,800万円 | 141.7万円 | 48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/06 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,980万円 | 207.5万円 | 38.46㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/17 | リビオ文京本駒込レジデンス 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 6,880万円 | 165.8万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/09 | BELISTA文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 7,280万円 | 170.7万円 | 42.65㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 2010年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/02 | ザ・パークハウス茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 7,180万円 | 143.4万円 | 50.06㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/05 | クリオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 7,380万円 | 200.2万円 | 36.86㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/18 | プレミスト文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 7,780万円 | 160.5万円 | 48.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/12 | ルフォン文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 8,980万円 | 159.0万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/07 | クレヴィア文京白山 文京区白山四丁目 | 千石駅5分 | 5,750万円 | 153.1万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/13 | シティハウス文京本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅5分 | 11,000万円 | 197.9万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/22 | AXAS文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 5,480万円 | 140.1万円 | 39.11㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/07 | クレヴィスタ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 6,480万円 | 152.0万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、文京区では27.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.6万円）は文京区の平均と比較して37.2%割高です。
販売中の類似マンション
ハイシティ文京
東京都文京区本郷三丁目
都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩 6分
1987年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
ガリシアグランデ江戸川橋
東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 5分
2014年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
プラザ江戸川橋
東京都文京区関口一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 1分
1980年築 / 9階建 / 132戸 / SRC造
シャトー文京
東京都文京区西片一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩 2分
1970年築 / 17階建 / 120戸 / SRC造
ドミール千駄木
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩 2分
1970年築 / 12階建 / 51戸 / SRC造
ヴィータス文京千駄木
東京都文京区千駄木五丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩 6分
1995年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
シティ音羽
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 3分
1985年築 / 14階建 / 141戸 / SRC造
カーサスプレンディッド小石川
東京都文京区小石川三丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩 10分
2016年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
第27宮庭マンション
東京都文京区大塚四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 3分
1979年築 / 10階建 / 101戸 / SRC造
東和ビル
東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 4分
1965年築 / 7階建 / 30戸 / SRC造
パレステージ文京江戸川橋
東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 7分
2017年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
グランドメゾン千駄木壱番館
東京都文京区千駄木四丁目
JR山手線 / 西日暮里駅 徒歩 9分
1994年築 / 12階建 / 112戸 / SRC造
湯島ビル
東京都文京区湯島一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 御茶ノ水駅 徒歩 5分
1971年築 / 8階建 / 37戸 / RC造